宁夏回族自治区固原市人民政府


关于印发《固原市本级土地出让金及新增建设用地有偿使用费收支管理办法》的通知





各县（区）人民政府，市政府各部门、直属机构，各事企业单位：

《固原市本级土地出让金及新增建设用地有偿使用费收支管理办法》已经2006年7月11日市政府第53次常务会议通过，现予以印发，请认真贯彻执行。

二○○六年七月二十一日　


固原市本级土地出让金及新增建设

用地土地有偿使用费收支管理办法





第一章　总则

第一条　为加强国有土地使用权出让金(以下简称土地出让金)和新增建设用地土地有偿使用费收支管理，规范核算程序，根据财政部《关于土地使用权出让金征收管理的暂行办法》、财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》等有关规定，结合市本级实际，制定本办法。

第二条　土地出让金是指市人民政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

土地出让金包括政府储备的国有土地使用权出让、行政事业单位的土地使用权出让、国有企业的土地使用权出让等全部价款。

第三条　新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或自治区人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的市人民政府收取的平均土地纯收益。

第四条　市财政局是土地出让金及新增建设用地土地有偿使用费的主管部门，负责市本级土地出让金和新增建设用地土地有偿使用费的财务收支管理。

第五条　市国土资源管理局是土地资源管理的行政主管部门，负责土地出让金的代征管理，协助、配合市财政局做好土地出让金成本核算，根据土地利用总体规划和年度计划，编制土地出让金及新增建设用地土地有偿使用费预算。

第六条　土地出让金为政府性基金，按照收支两条线有关规定，土地出让金应全部上缴财政，纯收益由财政列入预算，专款专用，专项用于城市基础设施建设和土地开发。

严禁违反收支两条线管理制度和票据管理规定，不得随意增加土地开发费用，擅自提取业务费，截留土地出让金。



第二章　土地出让金收支管理

第七条　土地出让金实行“收支两条线”管理，设立“固原市财政局土地出让金专户”，用于土地出让金的存储和清算，其他任何部门不得设立土地出让金账户或过渡账户。

第八条　土地出让金收入包括：

（一）市国土资源管理局将政府储备、行政事业单位、国有企业等的土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让方收取的土地出让的全部价款。

包括：因征收集体土地和收回国有土地使用权而发生的各项补偿性费用、拆迁性费用、开发性费用，以及包含在出让价款中的代收、代缴税、费、基金等。

（二）土地使用期满，土地使用者需要续期而缴纳的续期土地出让价款。

（三）处置划拨土地使用权，土地使用者将划拨的土地使用权进行有偿转让、出租（连同地面建筑物一同出租）、改变土地用途、作价入股、投资、联建等，按规定补交的土地出让价款。

（四） 划拨用地单位缴纳的征地补偿及安置费等。

（五） 出让土地使用期满，土地使用者变更用途补缴的土地出让金。

（六） 实施土地收购储备过程中发生的地上建筑物附属物残值收入和收购储备土地利用等土地补偿性收入。

（七）与土地管理有关的其他资金。

第九条　土地出让金成本包括：

(一)补偿性支出。指因征用和收购土地而发生的各项直接费用。

征用土地补偿费用。包括：土地补偿费、安置补助费，青苗补偿费和地面附着物补偿费。

土地收购补偿费。市国土资源管理局在土地收储过程中按收购合同支付给原土地使用权人的各项收购补偿费。

拆迁补偿费。被征用土地上房屋、建(构)筑物等生产、生活设施拆迁安置费用。

(二)开发性支出。指征用土地后出让前的各项费用。具体包括：出让的土地所在范围内发生的基础设施建设费，即道路、供水、供电、排水和平整土地等。

（三）为征用、开发出让的土地支付的银行贷款本息；土地收购储备中心的管理费用。

（四）按有关规定由市国土资源管理局负责代收、代缴，包含在土地出让总价款中的有关税、费、基金等。

（五） 土地出让金征收过程中发生的有关费用性支出。

第十条　土地出让金征收程序：

（一）国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“固原市国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。

（二）市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让方开具“宁夏回族自治区土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“宁夏回族自治区土地出让金专用收据”办理土地使用权证。

（三）市财政局收费中心将土地出让金划转到“固原市财政局土地出让金专户”。

第十一条　土地出让金支付、入库程序

（一）市国土资源管理局依据市政府规划在每年年终向市财政局报送下年度土地出让计划。

（二）土地出让前，市国土资源管理局按宗地报送用款计划，市财政局根据用款计划按宗地建立台账。

（三）市财政局根据 “固原市国有土地资金缴款通知单”，按宗地进行明细核算。

（四）市财政局根据用款单位按宗地填报的“固原市国有土地收入清算（支出）计划表”和有关资料，在5个工作日内核拨出让、划拨等供地过程和实施土地收购储备过程中发生的有关成本性支出费用。

（五）市财政局依照市国土资源管理局提供的土地出让面积、城镇土地级别、土地出让金平均纯收益征收标准，按照20%的比例计算出用于农业土地开发的资金。并在次月5日前将用于农业土地开发资金的30%上解自治区国库，70%留本级国库。

（六）按宗地核算扣除成本性支出费用后的土地出让金纯收益解缴本级国库。

第十二条　市国土资源管理局按宗地根据“固原市国有土地资金缴款通知单”建立台账，定期同市财政局核对。



第三章　新增建设用地土地有偿使用费的管理

第十三条　新增建设用地土地有偿使用费征收程序及管理：

（一）市国土资源管理局根据市政府审定的新增建设用地总体规划和年度计划以及自治区国土资源厅有关新增建设用地土地有偿使用费的收费标准，编制资金预算草案报市财政局审核后安排预算。

（二）市财政局依据自治区国土资源厅开具的“新增建设用地土地有偿使用费交款通知单”，在预算资金额度内填写“一般缴款书”（一式五联），办理新增建设用地土地有偿使用费缴库手续。

（三）市财政局办结缴库手续后，将回执联送交市国土资源管理局，由市国土资源管理局到自治区国土资源厅办理新增建设用地的相关手续。

（四）市本级国库收到新增建设用地土地有偿使用费后，按规定的比例将30%上解中央国库，将50%上解自治区国库， 20%留本级国库。



第四章　业务费管理

第十四条　业务费包括土地出让金业务费和新增建设用地土地有偿使用费业务费。

第十五条　市国土资源管理局、市财政局因土地有偿出让收缴管理工作所需的业务费用，按实际上解国库土地出让金纯收益总额的5%提取，具体包括：

（一）对有偿出让的土地地域内的勘探设计费；

（二）为开展土地有偿出让工作所支付的广告费、咨询费；

（三）土地出让给外商过程中的外方中介人佣金；

（四）土地在进行出让（拍卖、招标等）时所支付的场地租金；

（五）查处未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支；

（六）开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费、购置费、调研费；

（七）业务人员培训费、宣传费；

（八）按规定由市财政局统一印制登记单、清算单、专用票据和财务报表所发生的费用；

（九）对有关票据、报表等进行保管、仓储、运输所发生的费用；

（十）聘请财务会计、征管人员所必需的工资和奖金。

第十六条　市国土资源管理局、市财政局因新增建设用地土地有偿使用费收缴管理工作所需的业务费用，按实际上解国库新增建设用地土地有偿使用费金额的 2%提取，市财政局和市国土资源管理局各1%。



第五章　附则

第十七条　宁夏固原经济开发区管理委员会土地出让金及新增建设用地土地有偿使用费的管理纳入本办法。

第十八条　本办法自发布之日起执行。





吉林省人民政府


吉政令 [1999]第105号



吉林省防洪基础设施建设资金征收使用办法
第一章 总则

　　第一条为了加强防洪基础设施建设，增强防洪减灾能力，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。

　　第二条本办法所称防洪基础设施建设资金（以下简称防洪资金）是指各级人民政府向特定的单位和个人征收的用于防洪基础设施建设的资金。

　　第三条本办法适用于本省行政区域内防洪资金的征收和使用。

　　第四条县级以上人民政府确定的水利建设基金管理机构负责防洪资金的征收和使用。

　 各级地方税务、工商、土地管理部门（以下称代征部门）应当依照本办法的规定，协助水利建设基金管理机构做好防洪资金的征收工作。

　　各级财政、审计、监察等有关部门应当根据各自的职责，对防洪资金的征收和使用情况进行监督检查。

　　第五条防洪资金是水利建设基金的组成部分，应当纳入财政预算管理，专项列收列支。

　　第二章 防洪资金的征收

　　第六条本省行政区域内的下列单位和个人，必须缴纳防洪资金：

　　（一）国有企业（含实行企业化管理的事业单位）；

　　（二）集体（含乡镇、村办）企业；

　　（三）股份制企业；

　　（四）外商投资企业；

　　（五）联营企业；

　　（六）私营企业；

　　（七）城乡个体工商业户；

　　（八）非农业建设征用土地的单位和个人。

　　第七条防洪资金按照下列标准计征：

　　（一）银行（含信用合作社）、保险公司、各类信托投资公司和财务公司等非银行金融机构，利息或保费收入，按０．６‰计征，其他收入，按１‰计征；

　　（二）本条第一项以外的企业，按经营收入的１‰计征；

　　（三）城乡个体工商业户，按每户每年５０元计征；

　　（四）非农业建设征用土地的单位和个人，按征地面积，菜田每平方米１．８０元、水田每平方米１．５０元、其他土地每平方米１．２０元计征。

　　第八条企业和个体工商业户应缴纳的防洪资金，按年度计征。

　　年度应征额在１０万元以上的，每季度征收一次，征收时间为每季度第一个月的１５日前，每次征收额度为年度应征额的２５％；年度应征额在１万元以上、１０万元以下的，每半年征收一次，征收时间为每年１月１５日前和７月１５日前，每次征收额度为年度应征额的５０％；年度应征额在１万元以下的，每年４月１５日前一次性征收。

　　第九条非农业建设征用土地的单位和个人应缴纳的防洪资金，在办理征地审批手续时一次性征收。

　　第十条企业按年度缴纳的防洪资金，以其上一年度财务决算的各项经营收入为基数计算，最低起征点为１００元，不足１００元的按１００元征收。

　　第十一条企业按年度缴纳的防洪资金，列入营业外支出；非农业建设征用土地的单位和个人缴纳的防洪资金，列入工程建设成本。

　　第十二条防洪资金由县级以上水利建设基金管理机构组织地方税务、工商、土地管理部门征收。

　　 （一）中直、省直企业和中直、省直企业参股的股份制企业按年度缴纳的防洪资金，由省级地方税务管理部门组织征收，收入缴入省级国库；其他企业按年度缴纳的防洪资金，由当地地方税务管理部门征收，收入缴入所在地的市、县级国库；

　　 （二）个体工商业户按年度缴纳的防洪资金由当地工商行政管理部门征收，收入缴入所在地的市、县国库；

　　 （三）非农业建设征用土地的单位和个人缴纳的防洪资金，由具有最终审批权的土地管理部门征收，收入缴入同级国库。

　　第十三条以现金方式缴纳防洪资金的，代征部门可先将现金存入其在银行设立的防洪资金专户，并于每月底前按防洪资金收入级次全额缴入同级国库。

　　第十四条征收防洪资金必须使用省财政部门统一印制发放的防洪资金征收专用票据。防洪资金征收票据的管理，按照《吉林省行政事业性收费票据管理办法》执行。

　　第十五条有下列情形之一的，经批准可以减征或者免征防洪资金：

　　（一）监狱劳教企业；

　　（二）政策性亏损企业；

　　（三）关停企业；

　　（四）国家规定减免流转税的企业；

　　（五）省人民政府决定减免的；

　　（六）其他经省级水利建设基金管理机构批准减免的。

　　第十六条符合减免条件的单位和个人，申请减免防洪资金时，应当持有关文件办理减免审批手续。

　　 （一）防洪资金由省级代征部门组织征收的，应经省级代征部门审核同意后，报省级水利建设基金管理机构审批；

　　 （二）防洪资金由市、州、县组织征收的，应经同级代征部门审核同意后，报同级水利建设基金管理机构审批。

　　任何单位和个人不得擅自批准减免防洪资金。

　　第十七条防洪资金的征收实行计划管理。全省防洪资金的年度征收计划由省级水利建设基金管理机构下达和调整。各代征部门应当按照水利建设基金管理机构的要求，提供编制年度防洪资金征收计划所需的资料。

　　第十八条各市、州、县水利建设基金管理机构应当完成省水利建设基金管理机构下达的防洪资金征收计划，并按省下达计划数的４０％分两次上缴省级国库。具体时间为每年的６月１０日前和１２月１０日前，每次上缴应缴额的５０％。

　　第十九条各级水利建设基金管理机构应加强对防洪资金征收工作的管理，定期对防洪资金的征收情况进行检查，对在征收工作中有突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。

　　第三章 防洪资金的使用

　　第二十条防洪资金必须专款专用，年终结余的，结转下一年度使用。任何单位和个人不得截留、挪用。

　　第二十一条省级防洪资金主要用于以下几方面：

　　（一）主要江河堤防工程建设及险工险段治理；

　　（二）大中型水库的除险加固及其上游的水土保持综合治理；

　　（三）新建、改建、扩建具有防洪效益的大中型水利工程；

　　（四）补充国家、省投资建设的重点防洪工程资金的不足；

　　（五）大中型水库的防汛通讯设施及水文系统的水文测报设施；

　　（六）垫付大中型防洪工程建设的前期工作费（其额度不得超过防洪资金年度征收总额的５％，在工程项目立项后应及时归还）；

　　（七）重点防洪城市的城防工程建设补助；

　　（八）经省人民政府批准的其他防洪工程建设。

　　第二十二条各市、州、县级防洪资金主要用于以下几方面：

　　（一）重点江河堤防工程建设及险工险段治理；

　　（二）本级管理水库的除险加固及其上游的水土保持综合治理；

　　（三）新建、改建、扩建具有防洪效益的水利工程；

　　（四）补充国家、省安排在本市、州、县内的重点防洪工程建设资金的不足；

　　（五）水库的防汛通讯设施；

　　（六）垫付防洪工程建设的前期工作费（其额度不得超过防洪资金年度征收总额的５％，在工程项目立项后应及时归还）；

　　（七）重点防洪城市的城防工程建设；

　　（八）经市、州、县人民政府批准的其他防洪工程建设。

　　第二十三条防洪工程项目需要使用防洪资金的，工程建设单位或水行政主管部门，必须将建设项目的设计及有关部门对设计的批复，于上一年度的１０月底前报同级水利建设基金管理机构。

　　水利建设基金管理机构，应对上报的建设项目进行审查，合理确定建设项目，安排防洪资金的使用额度。

　　第二十四条各级财政部门应根据水利建设基金管理机构确定的建设项目、防洪资金使用额度及工程进度情况拨付防洪资金，水行政主管部门据此组织实施。

　　第二十五条各市、州、县的防洪工程项目需要省级补助防洪资金的，有关水利建设基金管理机构应将建设项目设计及有关部门对设计的批复、防洪资金的安排意见等资料于上一年度１２月底前报省级水利建设基金管理机构，并分别抄送省级财政和水行政主管部门。经省级水利建设基金管理机构审查同意后，下达防洪资金补助指标。

　　 由省级防洪资金补助的市、州、县的防洪工程建设项目，应当首先安排本级的防洪资金，待本级的防洪资金到位后，省级再行拨付补助的资金。

　　第二十六条使用防洪资金的建设项目竣工时，必须由参与投资的各级水利建设基金管理机构进行审查、验收。

　　第二十七条各级水利建设基金管理机构可从防洪资金中提取一定比例的工作经费和代征部门的征收费用。具体提取比例由省财政部门另行规定。

　　第四章 法律责任

　　第二十八条对未按本办法规定履行代征义务，或者擅自减免防洪资金的单位和个人，由水利建设基金管理机构责令其限期改正，并由其所在单位或者上级主管部门追究有关直接责任人员和主管领导的行政责任。

　　第二十九条对逾期未缴纳防洪资金的单位和个人，每日按未缴纳资金额２‰的标准收取滞纳金，并可由征收部门申请人民法院强制执行。

　　第三十条对弄虚作假，隐瞒、截留、挪用、滥用防洪资金的单位和个人，按照有关财政法规予以处理；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第三十一条单位和个人对代征部门和水利建设基金管理机构作出的征收决定或减免决定有异议的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

　　第五章 附则

　　第三十二条本办法自发布之日起施行，省内以前发布的有关规定与本办法不一致的，按本办法执行。




1999年2月23日